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主题:“限购”药用劲太猛可能要了北京楼市的“命”

发表于2014-08-22

最近北京楼市出现了新一轮调整,楼盘打折促销、像是合生 村的广告:9800元起实际却是毛坯价,而真正购买的时候还是12500,开发商有点忽悠消费者的赶脚呢。


交易低迷的情况虽然略有好转,但数据较往年来看还是不够理想呢。


房贷情况更是扑朔迷离最新消息是中信银行和链家地产披露,购买首套房的北京地区二手房客户将享受低门槛的9折利率优惠,这样看来信贷是否会跟进松开闸门,必将成为影响楼市乃至国内经济走向的最关键因素。


改变,分化,创新是北京楼市下一步的常态节奏了看来。以往依靠 干预的楼市调控思路正在转变,取而代之的是以信贷和税收为核心的市场化、长效调控机制加速形成。


7月份,北京房价首次出现全线下挫。国家统计局公布数据显示,北京7月新建住宅价格环比下跌1.0%,为2012年4月以来首度环比下跌。


、救市、限购松绑等各种声音不绝于耳。改变正在悄悄的发生。


房企也要开始分化:原来房企们拿块地一转手就是无尽的利润呢。。。我想以后这种时代已然是要过去了!一是具体的房地产调控政策要因地制宜,分类调控,具体问题具体分析。二是对企业来讲,专业化能力对其发展来说尤其重要。


在普通人眼中,房子是满足自住的消费品,更是存在 可能的 品。当然,自住需求要大于 呢。 只是在满足自住之外。第二套房看准 的 。


现在的楼市虽然混乱,交易量创下前所未有的新低。所以购房者也应当从迷茫中看到希望,有希望的是楼市从此可能要步入正轨了。这个时候放开限购,允许我们购买,牺牲我们的财富来维持高房价,不是明显让我们垫背、充当炮灰吗?


这么看来的话,房地产行业已经病入膏肓,已经弱不禁风。在看来,北京楼市的病应该慢慢调理,用药上应该是轻量剂的。最忌讳下猛药和大补。“补不胜补”就是这个道理,现对弱不禁风的楼市如果使用放开限购的强补药,极有可能要了其“性命”。

发表于2014-08-22

是啊,房地产市场也该是时候理性发展了

发表于2014-08-22

信贷政策对房产市场也会有很大影响呢

发表于2014-08-22

这是第四次购房时机到来的节奏呢

发表于2014-08-22

限购对于北京而言,可能适合豪宅市场吧

发表于2014-08-22

真的要步入正轨了,楼市

发表于2014-08-22

最近自住房二摇和二选着实让人觉得 也不那么好占,还是选择出手商品房好了

发表于2014-08-22
引用:搜房网友(过客)在2014-08-22 14:09:32写道:
9楼

最近自住房二摇和二选着实让人觉得 也不那么好占,还是选择出手商品房好了

 是,有很多人到了最后选房关头选择了弃选,真想问他们一句:早干嘛了

发表于2014-08-22

真不知道楼市这种风云变幻谁能预想到,我觉得自己购买需求决定吧

发表于2014-08-22
引用:搜房网友(过客)在2014-08-22 13:57:16写道:
4楼

这是第四次购房时机到来的节奏呢

 我觉得是有这个趋势,大家要是有买房需求是时候该出手了

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