主题：对房价下降要有信心 眼瞅着要实现了呢
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发表于2014-09-29
剩下的都是核心城市，我看要解限太难
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发表于2014-09-29
眼看着这市场貌似就要到底了 房价下降有望
又救市了
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发表于2014-09-29
老罗，看到的话，不知道作何感想了。
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发表于2014-09-29
本来就不应该那么高的！！！
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发表于2014-09-29
再降也降不了多少了吧
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发表于2014-09-29
别这么说 真降了的话 地方财政是会受影响的
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发表于2014-09-29
以前被忽悠到认为北京的房子永远不会 
阿里巴巴的纽交所IPO，相应的马云一跃成内地首富，这成了最近最热的话题。被发掘出来的，关于马云背后的一帮，一大帮“败家娘们儿”也遭受了“嘲讽”。作为连带效应，马云的一句“一定要有梦想，万一实现了呢。”也成了正能量爆棚的佳话。
作为一个一直因房事每每发愁，又钟爱马云的一员，看到如今的房地产市场，我终于觉得应该相应的说一句：“对房价的下降要有一定的信心，因为眼瞅着要实现了。”
其实敢说这句话并不是臆断，而是从三个方面的表现得到了相应的底气：购房者、卖房者、搅局者。
一、购房者
因有购房需求，身边的好多朋友也有相应的打算，但是没见有买的。。。不像我一样，其中不乏有资金充足的，当在新盘要开的时候，大家都会相应的讨论一下，分析各方面的配套什么的，结局却总以一个“现在大家都观望，房价应该会下降，还是先看着，等等吧”的收场。
毕竟有真实需求，这样的想法在看动“日光盘”出现的时候也动摇过——这么火，房价要降是不是假想啊。不过后来看到有人分析说：日光盘是暗藏开发商的阴谋的，这只是一个被刻意制造出来的假象！为什么说是假象：本来开发商其实有500套房子要开盘，故意只开50套，甚至连50套都不到，开盘当天自己再内部解决一部分，剩下没多少套留给基数众多的购房者，再加上一部分富裕的，只是买房作为 用的，剩下几套被有迫切购房需求的以相应的优惠信息购得，这样下来也就“日光”了，藉此动摇大家。其实还有400多套要推呢，如果大家蜂拥而至，其目的就达到了。这充其量只是无奈之举。。。
还有最近看到的一些成交数据，各种同比下降，环比下降，还有一直热捧的“金九银十”也没见得出现。从购房者角度出发，心是冷的，而且刚性需求者，广大群体，对降是一直抱有呼声的。
二、卖房者
购房者心冷了，房地产行业环境也就不那么招待见了，刚才提到的“日光”，开发商的这种权宜之计都用出来了，它的日子也不好过了，房地产企业资金也相应的出现了危机，好多公司为了运营，陆续开始甩掉“房地产这一久违的包袱”。据相关数据，已有105家上市公司宣布退出房地产业务。今年8月底的时候，重庆资本巨头隆鑫集团旗下隆鑫地产，被曝多个项目陷入停工状态，其或将转手重庆新城开发建设有限公司，全面退出地产业务。而之前的7月份，南京新百发布公告称，今后将集中精力突出主业，逐步退出房地产业务。在房产市场中以卖维持生计的人们也动摇了！
三、搅局者
大家可以推断出这里所谓的“搅局者”是谁，对了，就是刻意违反市场经济体制的政策制定者与见风使舵的“银行们”。
这里用“搅”其实不是出于激进的心态，也不是贬低之意——罗永浩（老罗）不是自称自己是到哪个行业都是充当“搅局”的角色么。
市场经济的自身是有一定的局限性：造成资源浪费、反应迟钝等方面的弊端。但这并不代表可以扼杀他的“自身性”，那样的话：市场不是市场，调控的又不好——得到满腹抱怨，图个啥啊？
这部分群体也开始慢慢的放松自己的政策了——解限！46个城市，41个都解了，其它的拘者的也就是时间问题了，说好的给他一点信心，一点时间的嘛。
房价下降，我有信心，说好的，会实现的。